ドルフ伊丹グレスティーロ

  • 兵庫県伊丹市西台二丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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5階 / 60.64㎡の場合

相場
3,724万円
61.4万円/㎡
2,505
3,318
4,130
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,724万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,318万円〜4,130万円
54.7万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ドルフ伊丹グレスティーロ
3,998万円（65.9万円/㎡）/ 5階 / 60.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,998万円65.9万円5階 60.64㎡ 3LDK南
2025/11/303,880万円70.7万円4階 54.87㎡ 2LDK南西
2025/09/294,098万円67.6万円5階 60.64㎡ 3LDK南
2025/07/062,980万円54.3万円4階 54.87㎡ 2LDK西
2024/06/234,280万円56.9万円8階 75.17㎡ 3LDK南
2024/05/314,650万円61.9万円8階 75.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ドルフ伊丹グレスティーロ
伊丹市西台二丁目
伊丹駅3分 3,998万円65.9万円60.64㎡3LDK5階 / 10階建 南2004年34戸RC
2026/01/10アズループレシオ
伊丹市美鈴町四丁目
新伊丹駅20分 2,980万円49.6万円60.12㎡2LDK7階 / 7階建 南2003年32戸RC
2026/01/13ディアステージ伊丹宮ノ前
伊丹市宮ノ前三丁目
伊丹駅5分 4,399万円62.6万円70.25㎡3LDK2階 / 11階建 西2002年30戸RC
2025/10/26パレ・シェール伊丹西台
伊丹市西台四丁目
伊丹駅3分 3,380万円50.9万円66.44㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年21戸RC
2025/12/07グランアッシュ伊丹北本町
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅8分 4,380万円60.4万円72.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年35戸RC
2025/10/20ワコーレ伊丹プレミア
伊丹市中央一丁目
伊丹駅2分 2,980万円53.0万円56.24㎡1LDK+S3階 / 10階建 南西2008年34戸RC
2026/01/14セントラルステージ伊丹駅前
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅4分 3,590万円59.8万円60.05㎡2LDK1階 / 9階建 南2007年35戸RC
2025/03/26セーリオ伊丹フロンテ
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅4分 4,490万円61.3万円73.25㎡3LDK7階 / 12階建 南2007年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、伊丹市では42.4%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.3万円/㎡
前年比+0.2%
伊丹市
30.7万円/㎡
前年比-42.4%

マンション概要

マンション名ドルフ伊丹グレスティーロ
所在地兵庫県伊丹市西台二丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩3分
築年月2004年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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