1999〜2009年築, 専有面積65.17㎡〜85.17㎡の平均販売価格
兵庫県
48.2万円/㎡
前年比+0.6%
伊丹市
44.2万円/㎡
前年比+12.7%
ドルフ伊丹グレスティーロ
兵庫県伊丹市西台二丁目
/ 伊丹駅 徒歩3分
2004年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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8階 / 75.17㎡の場合
相場
3,866万円
51.4万円/㎡
2,696
3,476
4,256
5,036
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,476万円〜4,256万円
46.2万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月25日
ドルフ伊丹グレスティーロ
4,280万円（56.9万円/㎡）/ 8階 / 75.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 4,280万円 | 56.9万円 | 8階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 4,650万円 | 61.9万円 | 8階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 3,580万円 | 47.6万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | ドルフ伊丹グレスティーロ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅3分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/22 | ドルフ伊丹ステーションアベニュー 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/15 | パレ・シェール伊丹西台 伊丹市西台四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/20 | エスリード伊丹西台 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅5分 | 4,199万円 | 55.0万円 | 76.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/20 | グランアッシュ伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 3,580万円 | 59.3万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/27 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/07 | クオリス伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | ディアステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,750万円 | 53.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%上昇、伊丹市では12.7%上昇しています。
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